הרחבת האפשרות להכיר במסמכים בלתי
פורמליים כחוזים, בהתבסס על גמירות דעת
ונכונות להשלים פרטים
לאחרונה, פסק דין של בית המשפט העליון
הפך את פסיקת בית המשפט המחוזי בסוגיית
מעמדם החוזי של מסמכים בלתי פורמליים,
כמו זיכרון דברים או סיכום ישיבה.
פסק הדין עסק במסמך "סיכום ישיבה" שנחתם
על ידי שני הצדדים במסגרת הליך גישור,
ושיקף הסכמות שלא היו מפורטות באופן מלא
לגבי שטחי קרקע שבמחלוקת.
ביהמ"ש המחוזי קבע כי המסמך אינו
חוזה מחייב בשל היעדר גמירות דעת ומסוימות.
אולם, בית המשפט העליון הפך את ההחלטה
וקבע כי סיכום הישיבה מהווה חוזה מחייב
הניתן לאכיפה.
על פי הדין, על מנת שייכרת חוזה נדרשים
שני יסודות – גמירות דעת ומסוימות.
גמירות דעת משמעה מפגש רצונות בין הצדדים
להתקשר בעסקה, ומסוימות היא הדרישה
שהמסמך יכלול את התנאים העיקריים
הנחוצים להתקשרות.
עם השנים בתי המשפט ריככו מעט את
דרישת המסוימות, וההתייחסות היא שאם
הצדדים גמרו בדעתם להתקשר בחוזה,
אין לאפשר לאחד מהם להתנער ממנו
בטענה של היעדר מסוימות.
בית המשפט העליון מצא בסיכום הישיבה
גמירות דעת להתחייבות הדדית, בהתבסס
על מספר טעמים, ביניהם : חתימת הצדדים,
ההתחייבות לעמוד בלוח הזמנים, מינוי עורכי
דין לעריכת ההסכם המלא, פרק הזמן הקצר
שהוגדר לכך, וההתייחסות לצד שלישי כמי
שאינו צד להסכם.
לגבי דרישת המסוימות, בית המשפט העליון
הכיר בכך שאין מדובר במסוימות מלאה.
אולם, נקבע כי לאור עוצמת גמירות הדעת
הגבוהה, היעדר מחלוקת על אופן השלמת
הפרטים החסרים, ונכונות הצדדים להשלימם,
יש לתת לסיכום הישיבה תוקף מחייב ולהכיר
בו כחוזה.
עם זאת, הייתה מחלוקת בין שופטי ההרכב.
השופטת ברק-ארז סברה שאין מקום לחידוש
הלכה המכיר בהסכמות בלתי פורמליות
כחוזים מחייבים, מחשש שהדבר ייתן תוקף
למצבים בהם הצדדים לא התכוונו לכך.
מנגד, היא הזהירה מפני התחמקות צדדים
מתוחכמים מהסכמות ברורות שלא זכו לעיגון
פורמלי מלא.
לסיכום
פסק הדין קובע הלכה חדשה המרככת את
האפשרות לראות במסמכים בלתי פורמליים
המקיימים תנאים מסוימים כחוזים מחייבים.
השפעתו תיראה בשנים הקרובות,
אך בינתיים מומלץ להיות ערים למשמעויות
האפשריות של הסכמות וחתימות על מסמכים,
גם אם הם נתפסים כ"חצי הסכם" בלבד.
אהבתם ? שתפו את הדיוור עם הקהילה שלכם.
אתם מנהלים משא ומתן על הסכמים עסקיים חשובים?
מעורבים בעסקאות מורכבות שדורשות הבנות
והסכמות מפורטות ?
חשוב לכם לוודא לוודא שההסכמות שלכם מחייבות
משפטית ויגנו על האינטרסים שלכם ?
זקוקים להסכמים מפורטים וחזקים שיגנו
על האינטרסים שלכם ?
יש לכם צורך בליווי צמוד של עורכי דין מנוסים שיבטיחו
שההסכמים שלכם מנוסחים באופן אופטימלי ?
חשוב לכם להימנע ממחלוקות משפטיות יקרות בעתיד?
יש לכם שאלות, הערות, הארות, תובנות ותגובות ?
נשמח מאד לקרוא ולשמוע.
פנו אלינו עכשיו
אפשר בתגובה לדיוור זה
אפשר בוואצאפ ואפשר גם להתקשר – 0528328676
נשמח מאד לייעץ ולעמוד לרשותכם.
אנחנו מבטיחים לענות ולחזור לכולם.
בתקווה ותפילה לימים טובים ושקטים יותר
ולבשורות טובות.
שלכם,
שרית ואילן צדק
