מקרקעין

משרדנו מטפל בכל תחומי המקרקעין. במהלך השנים ליווינו מאות עסקאות במקרקעין ומתוך ניסיון זה, גילינו כי אנשים עושים כל טעות אפשרית בעסקאות אלו. החל מלגשת לעסקה במקרקעין ללא עו"ד ו/או לחשוב כי כל בעל רישיון עו"ד יכול ליתן את אותו מענה, אף שאינו מתמחה בנדל"ן או ללא ניסיון. עסקה במקרקעין היא עסקה גדולה מבחינת סדר גודל של מחיר ומבחינת מחיר הטעות הגבוה.

אנו מלווים מוכרים ורוכשים בעסקאות מקרקעין ומסייעים בניהול המו"מ עד להשלמת העסקה ולרבות התנהלות מול הגורמים השונים – הצדדים לעסקת המקרקעין, עורכי הדין, מתווכים, הרשויות השונות – הרשות המקומית, לשכת רישום מקרקעין, רשות מקרקעי ישראל, לשכת מיסוי מקרקעין, חברות משכנות ובנקים למשכנתאות, כמו גם טיפול במימון ומשכנתאות ועריכת חוזי מכר, חכירה, שכירות ופיתוח משותף.

אנו מלווים בעלי נכסי מקרקעין ברישום בתים משותפים ורישומי זכויות ומסייעים בכל התהליך עד לשלב רישום נכס המקרקעין ולרבות התנהלות מול הגורמים השונים: הצדדים לעסקאות ההיסטוריות בנכס המקרקעין, עורכי הדין, מודד העורך תשריט לרישום בית משותף, הרשויות השונות כגון הרשות המקומית, לשכת רישום מקרקעין, רשות מקרקעי ישראל, לשכת מיסוי מקרקעין, לשכת המפקח על המקרקעין, חברות משכנות ובנקים למשכנתאות.

אנחנו מגיעים עם כל הניסיון שצברנו במהלך השנים, מלווים את לקוחותינו בעסקה "עקב בצד אגודל", חוסכים להם זמן והתנהלות מול הצד השני והרשויות השונות ועושים זאת בצורה הטובה והריווחית ביותר ללקוח – וחוסכים לו מרווחי טעויות שיכולות להגיע למאות אלפי ש"ח.

אנו מייצגים את לקוחותינו בכל הערכאות המשפטיות בנושא מקרקעין, כולל עסקות מורכבות כמו:

• תביעות פינוי מקרקעין.
• פיצול ואיחוד חלקות.
• עסקות קומבינציה.
• פירוק שותפויות.
• הערות אזהרה ורישום עסקות מקרקעין.
• דיווחי ותשלומי מיסים.
• קבלת פטורים והנחות ממיסים.

משרד "צדק עורכי דין" ילווה וייצג את לקוחותיו לאורך כל הדרך, עד לביצועה המוצלח של העסקה – קבלת מלוא התמורה ורישום המקרקעין על שם הקונה.